Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 5534.6 м²
Мелеузовский (р-н.), Мелеуз (г.), литер Б, Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ)
•
02:68:010101:398
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:68:010101:398 • Кадастровая стоимость: 8 674 220 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, зд. 12 (без координат границ)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
12 034 600 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
68 073 000 ₽
5534.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.59 — 13.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:68:010101:398
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 674 220 ₽
1 567 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+684.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386381
Лот #1
Лот №1: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 4, кад.№ 77:03:001
1 399 155.30 ₽
Открыть ↗
№ 386382
Лот #2
Лот №2: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 5, кад.№ 77:03:001
1 040 751 ₽
Открыть ↗
№ 386383
Лот #3
Лот №3: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 6, кад.№ 77:03:001
974 583.90 ₽
Открыть ↗
№ 386384
Лот #4
Лот №4: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 7, кад.№ 77:03:001
899 870.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
68 073 000 ₽
12 299.53 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ПАО "АК ВНЗМ"
ИНН: 0277015293
Арбитражный управляющий:
Парфенов Олег Вячеславович
ИНН АУ: 463217017734
Электронная торговая площадка:
Альфалот