Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 5534.6 м²

Мелеузовский (р-н.), Мелеуз (г.), литер Б, Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ)
• 02:68:010101:398 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 55.3 соток
Цена за единицу: 12 299.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:68:010101:398
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1) Нежилое здание-производственный корпус, литер Б, общей площадью 5534,60 кв.м, с кадастровым номером 02:68:010101:398, место нахождения: Мелеузовский (р-н.),Мелеуз (г.) ,литер Б ,Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ). Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 2) Нежилое здание-административно-бытовой корпус, литер А, общей площадью 2765,20 кв.м, с кадастровым номером 02:68:011405:187, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, зд. 12 (без координат границ) Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 3) Нежилое здание-ремонтно-механический цех, лит. В, общей площадью 969,6 кв.м, с кадастровым номером 02:68:010101:399, место нахождения: Мелеузовский (р-н.),Мелеуз (г.) ,литер В, Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ). Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 4) Нежилое здание-кислородно-пропановая будка, общей площадью 24,4 кв.м, лит.Д, с кадастровым номером 02:68:010101:400, место нахождения: Мелеузовский (р-н.),Мелеуз (г.) ,литер Д, Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ). Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 5) Нежилое здание-Ампулохранилище, 1-эт, общей площадью 24,5 кв.м, лит. Е, с кадастровым номером 02:68:011405:188, место нахождения: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, пл.Химзавода, 12 (без координат границ). Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 6) Нежилое здание-сторожевая будка, 1-этажный, общей площадью 11,8 кв.м, инв. №5911, лит.Ж, с кадастровым номером 02:68:011405:189, место нахождения: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, пл.Химзавода, 12 (без координат границ). Ограничение права и обременение: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 7) Земельный участок, площадью 41242,0 кв.м, с кадастровым номером 02:68:011405:133, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. Ограничение права и обременение: в отношении имущества в рамках уголовного дела №12401800040006197 накладывались аресты (сроком до 26.12.2025 и до 21.09.2026). 8) Внутри и внеплощ. сети теплоснабжения инв.№е00124, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. 9) Внутриплощад. водопровод инв.№е00127, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. 10) Блочная транспортабельная котельная установка БТКУ-СН- 2500 (ЦИБ03223) 2011 г.в., инв.№Э005012, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. 11) Внеплощад.автодороги, инв.№е00123, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. 12) Кабельная линия электроснабжения от ячейки (ЦИБ03224) 2011 г.в., инв.№Э005013, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. 13) Система газоснабжения водогрейной котельной БТКУ- СН-2500 (ЦИБ03225) 2011 г.в., инв.№Э005014, место нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г Мелеуз, пл Химзавода, з/у 12. Позиции, указанные в пунктах 10,11,12,13, находятся в залоге у «ГАЗПРОМБАНК» (АО) согласно договору залога имущества №2520-027-85-1989/з/4 от 25.07.2022 г., заключенному между «ГАЗПРОМБАНК» (АО) и ПАО «АК «ВНЗМ». Ознакомление с информацией о торгах: на электронной площадке, по тел.: 8(499)130-80-60, с документами на имущество: посредством направления запроса на e-mail: info@dobrotorg.org. Осмотр имущества по месту его нахождения: по предварительной записи (по e-mail: info@dobrotorg.org). Покупатель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до участия в торгах.
Интерактивная карта объекта 02:68:010101:398

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
68 073 000 ₽
-45% от старта, экономия 30 632 850 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~4 765 110 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 68 073 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 63 307 890 ₽ -7% (-4 765 110 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 58 542 780 ₽ -14% (-9 530 220 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 53 777 670 ₽ -21% (-14 295 330 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 49 012 560 ₽ -28% (-19 060 440 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 44 247 450 ₽ -35% (-23 825 550 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 37 440 150 ₽ -45% (-30 632 850 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 02:68:010101:398

Точный адрес: Мелеузовский (р-н.), Мелеуз (г.), литер Б, Башкортостан (респ), Мелеузовский (р-н), Мелеуз (г.), ОАО Минудобрения № территория ВНЗМ (без координат границ)

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А07-32010/2022
Должник (собственник): ПАО "АК ВНЗМ"
ИНН: 0277015293
Арбитражный управляющий: Парфенов Олег Вячеславович
ИНН АУ: 463217017734
Электронная площадка: Альфалот
Текущая цена:
68 073 000 ₽
12 299.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ПАО "АК ВНЗМ"
ИНН: 0277015293
Арбитражный управляющий: Парфенов Олег Вячеславович
ИНН АУ: 463217017734
Электронная торговая площадка: Альфалот