Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 1900.0 м² • Приморский край

Приморский край
• 25:33:160101:104 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 19.0 соток
Цена за единицу: 165.79 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Приморский край
Кадастровый номер:
25:33:160101:104
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 25:33:160101:104 • Кадастровая стоимость: 1 102 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, Приморский край, г. Партизанск, ж/д ст. Фридман, ул. Железнодорожная, 32, общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 25:33::104, земли населенных пунктов, для жилого строительства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 520 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
315 000 ₽
1900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 205 000 ₽
Выгода: 79.3% от рынка
Рыночный диапазон
1.34 — 1.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
25:33:160101:104
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 102 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
315 000 ₽
165.79 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.01.2027 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Яковлев Виктор Полиектович
ИНН: 253710991260
Арбитражный управляющий: Проскуренко Александр Васильевич
ИНН АУ: 254000257635
Электронная торговая площадка: Альфалот