Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 433.0 м²

(адрес): обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Станционный сельсовет, снт "Раздолье", участок № 31
• 54:19:111401:21 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.3 соток
Цена за единицу: 635.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:19:111401:21
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель для садоводства, кадастровый (условный) номер 54:19:111401:21, площадь: 433 кв.м., местонахождение (адрес): обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Станционный сельсовет, снт "Раздолье", участок № 31. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель». На дату назначения торгов отсутствуют ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. СОГЛАСНО П. 2.2.4. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ВСЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) СНИМАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 69.1 ЗАКОНА № 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ. На Земельном участке расположена самовольная постройка, которая в силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ не является объектом гражданских прав, не подлежит включению в гражданский оборот и не может выступать предметом каких-либо сделок. ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬ РЕКВИЗИТЫ БАНКОВСКОГО СЧЕТА ДЛЯ ВОЗВРАТА ЗАДАТКА В ФОРМАТЕ Word По предварительной записи по телефону: +7 987 991 22 82 или по эл.почте: inkina.arbitr@mail.ru
Интерактивная карта объекта 54:19:111401:21

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
275 000 ₽
-45% от старта, экономия 123 750 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~19 250 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 275 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 255 750 ₽ -7% (-19 250 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 236 500 ₽ -14% (-38 500 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 217 250 ₽ -21% (-57 750 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 198 000 ₽ -28% (-77 000 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 178 750 ₽ -35% (-96 250 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 151 250 ₽ -45% (-123 750 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:19:111401:21

Точный адрес: (адрес): обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Станционный сельсовет, снт "Раздолье", участок № 31

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А45-7204/2026
Должник (собственник): Острецов Василий Васильевич
ИНН: 540209220416 · СНИЛС: 01449597873
Арбитражный управляющий: Инкина Ирина Николаевна
ИНН АУ: 132608706250
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
275 000 ₽
635.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Острецов Василий Васильевич
ИНН: 540209220416 СНИЛС: 01449597873
Арбитражный управляющий: Инкина Ирина Николаевна
ИНН АУ: 132608706250
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов