Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 114.2 м²
Оренбургская область, м.р-н Асекеевский, с.п. Старокульшариповский сельсовет, с Старокульшарипово, ул Школьная, д. 17
•
56:05:1601001:1009
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 56:05:1601001:1009 • Кадастровая стоимость: 5 376 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Оренбургская область, м.р-н Асекеевский, с.п. Старокульшариповский сельсовет, с Старокульшарипово, ул Школьная, д. 17
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 652 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
838 080 ₽
114.2 м²
Дисконт к рынку
+ 6 813 920 ₽
Выгода: 89.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.73 — 8.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:05:1601001:1009
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 376 400 ₽
47 079 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240524-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок и жилой дом,
адрес (местонахождение): 446337,
Самарская обл, Кинель-Черкасский
р-н, село Кабановка,
660 000 ₽
Открыть ↗
№ 23045–ОАОФ
Лот #1
земельный участок, общей площадью 606, 9 кв.м., кадастровый номер
24:39:5402002:601, виды разрешенного использования объ
65 630 ₽
Открыть ↗
№ 386157
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 76:13:010714:12. На земельном участке располагается незарегистрированная постройка (
383 333 ₽
Открыть ↗
№ 386378
Лот #1
Земельный участок, категория земель для садоводства, кадастровый (условный) номер 54:19:111401:21, площадь: 433 кв.м., м
275 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
838 080 ₽
7 338.70 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 14.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Закиров Эдуард Ахсанович
ИНН: 637701312856
СНИЛС: 12432809333
Арбитражный управляющий:
Мельшина Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 741856893048
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система