Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость
обл. Московская, Лыткарино г.о, г. Лыткарино, ул. Лесная, ГСК-39, сарай 108с
•
50:53:0010206:5993
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:53:0010206:5993 • Кадастровая стоимость: 4 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: обл. Московская, Лыткарино г.о, г. Лыткарино, ул. Лесная, ГСК-39, сарай 108с
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
882 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
630 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 252 000 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.78 — 1.01 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:53:0010206:5993
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 500 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240512-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1: Сооружение (Здание цеха бетонностенового камня) Площадь: общая 1240.8 кв.м. Инвентарный номер: 418пр-Т,Т1\01. Ли
22 500 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-65007
Лот #2
нежилое помещение, общ.площ.35.80 кв.м, цокольный этаж, КН 23:43:0411053:50.расположенное по адресу: Краснодарский край,
2 002 000 ₽
Открыть ↗
№ 386470
Лот #1
Право аренды земельных участков: - Кадастровый номер: 02:26:150101:8. Местоположение: Местоположение установлено относит
1 233 872.73 ₽
Открыть ↗
№ 386472
Лот #1
Зем. Уч. КН: 74:39:0402004:31, площадь: 545 кв.м., по адресу: 456040, Россия, Челябинская обл., г. Усть-Катав, тер. ПКС
451 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
630 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
31 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Машутина Елена Викторовна
ИНН: 502602932946
СНИЛС: 06670282168
Арбитражный управляющий:
Сиднев Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 771915503774
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система