Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 900.0 м²
Россия, Челябинская обл, Кунашакский р-н, с. Халитово, ул. Батыря Султанова, 78
•
74:13:0410024:51
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:13:0410024:51 • Кадастровая стоимость: 522 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Челябинская обл, Кунашакский р-н, с. Халитово, ул. Батыря Султанова, 78
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
720 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
226 800 ₽
900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 493 200 ₽
Выгода: 68.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.63 — 0.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:13:0410024:51
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
522 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240524-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок и жилой дом,
адрес (местонахождение): 446337,
Самарская обл, Кинель-Черкасский
р-н, село Кабановка,
660 000 ₽
Открыть ↗
№ 23045–ОАОФ
Лот #1
земельный участок, общей площадью 606, 9 кв.м., кадастровый номер
24:39:5402002:601, виды разрешенного использования объ
65 630 ₽
Открыть ↗
№ 386157
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 76:13:010714:12. На земельном участке располагается незарегистрированная постройка (
383 333 ₽
Открыть ↗
№ 386378
Лот #1
Земельный участок, категория земель для садоводства, кадастровый (условный) номер 54:19:111401:21, площадь: 433 кв.м., м
275 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
226 800 ₽
252 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 340 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Менякина Ксения Игоревна
ИНН: 742208407202
СНИЛС: 15048909167
Арбитражный управляющий:
Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система