Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 41.0 м² • Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5

Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5
• 74:05:0000000:1923 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.0 м²
Цена за единицу: 3 815.34 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:05:0000000:1923
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилое здание, площадь: 41кв.м., кадастровый номер: 74:05:0000000:1923, земельный участок, площадь: 1 580кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 74:05:2100001:7, Адрес (местоположение): Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 14.06.2018 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1, № 2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Челябинская область, р-н. Варненский, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Аренда № 74:05:4600005:16-74/005/2019-2 от 01.04.2019 г. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №2 - обременения имеются: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 14.06.2018 г.
Интерактивная карта объекта 74:05:0000000:1923

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
156 429 ₽
-45% от старта, экономия 70 393 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~10 950 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 156 429 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 145 479 ₽ -7% (-10 950 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 134 529 ₽ -14% (-21 900 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 123 579 ₽ -21% (-32 850 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 112 629 ₽ -28% (-43 800 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 101 679 ₽ -35% (-54 750 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 86 036 ₽ -45% (-70 393 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:05:0000000:1923

Точный адрес: Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А76-3607/2026
Должник (собственник): Ерекенов Талгат Асылбекович
ИНН: 742802020948 · СНИЛС: 07307058244
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
156 429 ₽
3 815.34 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ерекенов Талгат Асылбекович
ИНН: 742802020948 СНИЛС: 07307058244
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система