Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 41.0 м² • Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5
Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5
•
74:05:0000000:1923
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:05:0000000:1923 • Кадастровая стоимость: 2 302 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Челябинская обл, р-н Варненский, п Красноармейский, пер Школьный, д 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 260 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
156 429 ₽
41.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 103 571 ₽
Выгода: 95.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.87 — 3.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:05:0000000:1923
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 302 000 ₽
56 146 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240542-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:150792; Земельный учас
6 534 540 ₽
Открыть ↗
№ 386491
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0103004:4965, площадь: 408 кв.м., адрес: Челябинская область, г Челябинск,
473 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-18315
Лот #1
Жилой дом (газовое отопление) площадью 179,8 кв.м по адресу: обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, д. Вартемяги, ул. Са
63 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 386503
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 74:32:0209001:318, для садоводства, площадь: 560 кв.м., адрес: Российская Федера
238 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
156 429 ₽
3 815.34 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ерекенов Талгат Асылбекович
ИНН: 742802020948
СНИЛС: 07307058244
Арбитражный управляющий:
Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система