Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 43.4 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:43:0126007:2371 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 43.4 м²
Цена за единицу: 105 760.37 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0126007:2371
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, общая площадь 43.4 кв.м., расположенная по (строительному, почтовому) адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Прикубанский внутригородской округ, г. Краснодар, ул. Ветеранов 85, ЛИТЕР 2 , ЭТАП 2, подъезд 1, квартира (условный номер) 48; иные характеристики: состоящая из 1-ой комнаты, проектная площадь квартиры с учетом балконов и лоджий - 45,51 кв.м., общая площадь квартиры, без учета балконов и лоджий - 43,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 14,3 кв.м., расположенная на 5-ом этаже, многоэтажного жилого дома, строительство которого ведется на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0126007:2371. Имущество находится в залоге у ПАО "Совкомбанк"., Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов по эл. почте: bogdan_monoul@mail.ru и тел.: 8-927-054-67-89, (в рабочие часы). Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.
Интерактивная карта объекта 23:43:0126007:2371

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 590 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 065 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~321 300 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 4 590 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 4 268 700 ₽ -7% (-321 300 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 3 947 400 ₽ -14% (-642 600 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 3 626 100 ₽ -21% (-963 900 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 3 304 800 ₽ -28% (-1 285 200 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 2 983 500 ₽ -35% (-1 606 500 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 2 524 500 ₽ -45% (-2 065 500 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:43:0126007:2371

Точный адрес: Краснодарский край

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-16296/2025
Должник (собственник): Котенко Андрей Владимирович
ИНН: 234904460540 · СНИЛС: 08146724571
Арбитражный управляющий: Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
Текущая цена:
4 590 000 ₽
105 760.37 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.01.2027 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Котенко Андрей Владимирович
ИНН: 234904460540 СНИЛС: 08146724571
Арбитражный управляющий: Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"