Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 106.5 м²
Московская область, город Балашиха, улица Чистопольская, дом 30, квартира 246
•
50:15:0040701:375
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:15:0040701:375 • Кадастровая стоимость: 12 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, город Балашиха, улица Чистопольская, дом 30
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
17 572 500 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
11 901 780 ₽
106.5 м²
Дисконт к рынку
+ 5 670 720 ₽
Выгода: 32.3% от рынка
Рыночный диапазон
15.46 — 20.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:15:0040701:375
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 780 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-6.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386714
Лот #1
Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 05:40:000037:8316, площадью 63.9 кв.м., по адресу: Республика Дагеста
4 702 500 ₽
Открыть ↗
№ ПП-224795
Лот #1
Жилой дом площадь: 128,5 кв. м.; к/н:05:46:000001:56 Земельный участок площадь: 900 кв. м.; к/н:05:46:000002:123 Объект
1 417 500 ₽
Открыть ↗
№ 386716
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 35:25:0603054:11, площадью: 1 117 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 35:
1 271 700 ₽
Открыть ↗
№ 20528
Лот #1
КВАРТИРА, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 56,5 КВ.М., РАСПОЛОЖЕННАЯ ПО АДРЕСУ: 188330, ОБЛАСТЬ:ЛЕНИНГРАДСКАЯ,ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, Г.П. СИВЕРС
4 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 901 780 ₽
111 753.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.12.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Золотухин Константин Валерьевич
ИНН: 773464236566
СНИЛС: 03868359201
Арбитражный управляющий:
Сполуденная Светлана Владимировна
ИНН АУ: 575307117983
Электронная торговая площадка:
«Электронная площадка «Вердиктъ»