Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 63.9 м²

Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Сепараторная, д. 4, корп д, кв. 28
• 05:40:000037:8316 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 63.9 м²
Цена за единицу: 73 591.55 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Дагестан
Кадастровый номер:
05:40:000037:8316
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 05:40:000037:8316, площадью 63.9 кв.м., по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Сепараторная, д. 4, корп д, кв. 28. Залог ПАО "Сбербанк". Ознакомление с имуществом должника производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по электронной почте: bankrot_torgy@mail.ru. или по тел:8 967 933 84 36. Во избежание претензий к арбитражному управляющему относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю, действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра – личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Возможно наличие ограничения доступа к осмотру. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 05:40:000037:8316

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 702 500 ₽
-45% от старта, экономия 2 116 125 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~329 175 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 14.10.2026 — 20.10.2026 4 702 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 21.10.2026 — 27.10.2026 4 373 325 ₽ -7% (-329 175 ₽) Ожидается
#3 28.10.2026 — 03.11.2026 4 044 150 ₽ -14% (-658 350 ₽) Ожидается
#4 04.11.2026 — 10.11.2026 3 714 975 ₽ -21% (-987 525 ₽) Ожидается
#5 11.11.2026 — 17.11.2026 3 385 800 ₽ -28% (-1 316 700 ₽) Ожидается
#6 18.11.2026 — 24.11.2026 3 056 625 ₽ -35% (-1 645 875 ₽) Ожидается
#7 25.11.2026 — 01.12.2026 2 586 375 ₽ -45% (-2 116 125 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 05:40:000037:8316

Точный адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Сепараторная, д. 4, корп д, кв. 28

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А40-263205/2025
Должник (собственник): Шахвалиева Асият Магомедовна
ИНН: 052103446000 · СНИЛС: 14149720353
Арбитражный управляющий: Мацола Елена Владимировна
ИНН АУ: 250304473736
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
4 702 500 ₽
73 591.55 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 470 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шахвалиева Асият Магомедовна
ИНН: 052103446000 СНИЛС: 14149720353
Арбитражный управляющий: Мацола Елена Владимировна
ИНН АУ: 250304473736
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов