Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира, по адресу: Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул

Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476
• 61:44:0032109:2455 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:44:0032109:2455
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, по адресу: Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476, кадастровый номер: 61:44:0032109:2455. Порядок ознакомления с имуществом должника: Во избежание претензий относительно состояния реализуемого имущества, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю в полном объеме несет «покупатель». Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени, посредством направления запроса на адрес электронной почты организатора торгов: arbitr.viktor@yandex.ru, либо по тел. +7 (901) 655 53 33. Запись осуществляется по Иркутскому времени.
Интерактивная карта объекта 61:44:0032109:2455

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
6 422 400 ₽
-45% от старта, экономия 2 890 080 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~449 568 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 14.10.2026 — 20.10.2026 6 422 400 ₽ 0% Текущий этап
#2 21.10.2026 — 27.10.2026 5 972 832 ₽ -7% (-449 568 ₽) Ожидается
#3 28.10.2026 — 03.11.2026 5 523 264 ₽ -14% (-899 136 ₽) Ожидается
#4 04.11.2026 — 10.11.2026 5 073 696 ₽ -21% (-1 348 704 ₽) Ожидается
#5 11.11.2026 — 17.11.2026 4 624 128 ₽ -28% (-1 798 272 ₽) Ожидается
#6 18.11.2026 — 24.11.2026 4 174 560 ₽ -35% (-2 247 840 ₽) Ожидается
#7 25.11.2026 — 01.12.2026 3 532 320 ₽ -45% (-2 890 080 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:44:0032109:2455

Точный адрес: Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-3426/2026
Должник (собственник): Шаров Сергей Владимирович
ИНН: 615525607703 · СНИЛС: 15458436083
Арбитражный управляющий: Ярошевич Виктор Юрьевич
ИНН АУ: 382705511470
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
6 422 400 ₽
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 642 240 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шаров Сергей Владимирович
ИНН: 615525607703 СНИЛС: 15458436083
Арбитражный управляющий: Ярошевич Виктор Юрьевич
ИНН АУ: 382705511470
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система