Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 36.2 м²

Иркутская область, р-н. Нижнеудинский, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8
• 38:11:100901:28 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 36.2 м²
Цена за единицу: 7 147.79 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Иркутская область
Кадастровый номер:
38:11:100901:28
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/4 доля в здании площадь 36.2 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, р-н. Нижнеудинский, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8, кадастровый (условный) номер: 38:11:100901:368; 1/4 доля на земельном участке, площадь 3220 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Нижнеудинский район, с. Абалаково, ул. Школьная, 8, кадастровый (условный) номер: 38:11:100901:28. Обращаю внимание, что дом находится в состоянии непригодном для проживания, печь провалилась в подполье, труба висит на потолке, полы сгнили, дом не обогревается. Участок заросший, не огорожен, постройки на участке сгнили и разрушились. Обращаю внимание, что на данное имущество зарегистрированы следующие ограничения: запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/115/2021-8 от 21.06.2021; запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/115/2021-6 от 24.03.2021; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 38:11:100901:368-38/115/2020-4 от 23.09.2020; запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/364/2026-37 от 26.06.2026. Обращаю внимание, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Интерактивная карта объекта 38:11:100901:28

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
258 750 ₽
-45% от старта, экономия 116 438 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~18 112 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 14.10.2026 — 20.10.2026 258 750 ₽ 0% Текущий этап
#2 21.10.2026 — 27.10.2026 240 637 ₽ -7% (-18 113 ₽) Ожидается
#3 28.10.2026 — 03.11.2026 222 525 ₽ -14% (-36 225 ₽) Ожидается
#4 04.11.2026 — 10.11.2026 204 412 ₽ -21% (-54 338 ₽) Ожидается
#5 11.11.2026 — 17.11.2026 186 300 ₽ -28% (-72 450 ₽) Ожидается
#6 18.11.2026 — 24.11.2026 168 188 ₽ -35% (-90 562 ₽) Ожидается
#7 25.11.2026 — 01.12.2026 142 312 ₽ -45% (-116 438 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 38:11:100901:28

Точный адрес: Иркутская область, р-н. Нижнеудинский, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А19-22317/2023
Должник (собственник): Шутов Сергей Николаевич
ИНН: 381300533508 · СНИЛС: 07813359481
Арбитражный управляющий: Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН АУ: 910230016278
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
Текущая цена:
258 750 ₽
7 147.79 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шутов Сергей Николаевич
ИНН: 381300533508 СНИЛС: 07813359481
Арбитражный управляющий: Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН АУ: 910230016278
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"