Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 2600.0 м² • Белгородская обл., Губкинский р-н, пос
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 31:03:2108001:128 • Кадастровая стоимость: 1 508 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Белгородская обл., Губкинский р-н, пос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 080 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
68 608.80 ₽
2600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 011 391.20 ₽
Выгода: 96.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.83 — 2.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:03:2108001:128
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 508 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-227074
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 90:14:090201:1, площадью 107.4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 90:14:0
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 240801-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок: кадастровый номер 72:12:1201001:687; виды разрешенного использования — для садоводства и огород
720 000 ₽
Открыть ↗
№ 240802-МЭТС-1
Лот #1
- Здание, назначение: жилой дом, площадь 35,6 кв.м., Кадастровый номер 57:06:0010501:69, количество этажей 1, год постро
1 414 955 ₽
Открыть ↗
№ 41–ОАОФ
Лот #1
жилое здание (жилой дом) площадью 703 кв. м, 4 этажа, в т.ч. 1 подземный, кадастровый № 23:49:0402009:2486, и земельный
190 685 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
68 609 ₽
68 608.80 ₽
26.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.12.2026 11:00
Старт: 26.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лобов Александр Николаевич
ИНН: 311000416365
СНИЛС: 02438608849
Арбитражный управляющий:
Коробкина Елена Валерьевна
ИНН АУ: 312333954330
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"