Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 742.0 м²
г. Саратов. ул. Пугачева д. 54/ 62Г. с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок
•
61:25:0501201:566
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:25:0501201:566 • Кадастровая стоимость: 853 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, СНТ «Поднятая целина», участок 399
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 187 200 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
326 466.90 ₽
742.0 м²
Дисконт к рынку
+ 860 733.10 ₽
Выгода: 72.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.04 — 1.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:25:0501201:566
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
853 300 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-227083
Лот #1
Административное здание кирпичного завода с производственным корпусом, Литер: А, этажность: 3, подземная этажность: 1.,
5 592 960 ₽
Открыть ↗
№ 240825-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь: 82,6 кв.м., кадастровый номер: 56:23:1104001:248 и земельный участок, площадь: 5 000 кв.м., кадастро
819 000 ₽
Открыть ↗
№ 5277
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
49 500 ₽
Открыть ↗
№ 240819-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевски
234 555.95 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
326 467 ₽
326 466.90 ₽
439.98 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Приходько Виктор Анатольевич
ИНН: 616204371504
СНИЛС: 02943391664
Арбитражный управляющий:
Фитисов Алексей Валерьевич
ИНН АУ: 645316056106
Электронная торговая площадка:
Альфалот