Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 31.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:18:060021:105 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Земельный участок • 31.0 м² •...
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Движимое и недвижимое имущество ООО "Балтфиштрейд"Лот № 1 (единый): 1. Имущество в залоге у ФНС России в лице Управления по Калининградской области: 1) земельный участок, площадь 7761+/-31 кв.м, кадастровый № 39:18::615, цена: 4034700 руб.; 2) консервный цех, площадь 658,1 кв.м, кадастровый № 39:18::86, цена: 31964400 руб.; 3) административно-производственное здание, площадь 1649,6 кв.м, кадастровый № 39:18::105, цена: 80123400 руб. 2. Незалоговое имущество: 1) Артс

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
68 731 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
52 870 000 ₽
31.0 м²
Дисконт к рынку
+ 15 861 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
60.48 — 79.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
52 870 000 ₽
1 705 483.87 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.01.2027 00:00
Старт: 19.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "БАЛТФИШТРЕЙД"
ИНН: 3913505173
Арбитражный управляющий: Мананников Никита Олегович
ИНН АУ: 560913788016
Электронная торговая площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"