Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 31.0 м² • Калининградская область
Технические параметры и верификация ТС
Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель:
Земельный участок • 31.0 м² •...
Год выпуска:
По акту
Пробег / Наработка:
В отчете оценщика
Двигатель и КПП:
ДВС / Механика
Документы и ключи:
ПТС / Ключи в наличии
Статус залога:
Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси:
В описании лота
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Движимое и недвижимое имущество ООО "Балтфиштрейд"Лот № 1 (единый):
1. Имущество в залоге у ФНС России в лице Управления по Калининградской области: 1) земельный участок, площадь 7761+/-31 кв.м, кадастровый № 39:18:060021:615, цена: 4034700 руб.; 2) консервный цех, площадь 658,1 кв.м, кадастровый № 39:18:060021:86, цена: 31964400 руб.; 3) административно-производственное здание, площадь 1649,6 кв.м, кадастровый № 39:18:060021:105, цена: 80123400 руб.
2. Незалоговое имущество: 1) Артскважина (на улице); 2) Погрузчик вилочный Митсубиши FD35-F19A (техпаспорт отсутствует); 3) Кабельная линия 15 кВ; 4) Система видеонаблюдения; 5) Система "Электронная проходная" (турникет и компьютерная программа); 6) Площадка для стоянки транспорта; 7) Водопровод (под землей); 8) Конденсатоприемник (в котельной ООО ККК22); 9) Система "Охранной сигнализации" "Галактика" на проходной; 10) Сетевое оборудование для локальной компьютерной сети автоклавов; 11) Кондиционер Lessar LS-H12KLA2AB/LU- H12KLA2AB (3 этаж); 12) Кондиционер Lessar LS-H12KLA2AB/LU- H12KLA2AB-2 (3 этаж); 13) Кондиционер Lessar LS-H09KLA2AB/LU- H09KLA2AB (2 этаж); 14) Кондиционер HAIER HSU-12HLB203/R4-2 (3 этаж); 15) Кондиционер HAIER HSU-12HLB203/R4 (3 этаж); 16) Кондиционер HAIER HSU-12HEK/HSU- 12HUN (3 этаж); 17) Кондиционер HAIER HSU-12HLT203/R4 (3 этаж); 18) Кондиционер HAIER HSU-12HLT203/R4-2; 19) Кондиционер Lessar LS-H12KKA2A/LU- Н012ККА2А (3 этаж); 20) Система "Охранной сигнализации" (оф); 21) Локально-вычислительная сеть Samsung WX-820 hybvid Key system (2 этаж); 22) Устройство колодцев для установки счетчика стоков (колодцы под люками); 23) Устройство площадки для сбора ТБО (устройство отвода воды, бетонные ограждения); 24) Дорожное покрытие из тротуарной плитки; 25) Проходная, площадь 26,4 кв.м, кадастровый № 39:18:060021:367; 26) Кондиционер Lessar LS-H07KPA2/LU-Н07КРА2 (3 этаж).
Интерактивная карта объекта
39:18:060021:105
📉 График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
13 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 1
52 870 000 ₽
-45% от старта, экономия 31 722 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~3 700 900 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 13)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 00:01:00 — 26.10.2026 00:00:00 | 52 870 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 00:00:00 — 02.11.2026 00:00:00 | 50 226 500 ₽ | -5% (-2 643 500 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 00:00:00 — 09.11.2026 00:00:00 | 47 583 000 ₽ | -10% (-5 287 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 00:00:00 — 16.11.2026 00:00:00 | 44 939 500 ₽ | -15% (-7 930 500 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 00:00:00 — 23.11.2026 00:00:00 | 42 296 000 ₽ | -20% (-10 574 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 00:00:00 — 30.11.2026 00:00:00 | 39 652 500 ₽ | -25% (-13 217 500 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 00:00:00 — 07.12.2026 00:00:00 | 37 009 000 ₽ | -30% (-15 861 000 ₽) | Ожидается |
| #8 | 07.12.2026 00:00:00 — 14.12.2026 00:00:00 | 34 365 500 ₽ | -35% (-18 504 500 ₽) | Ожидается |
| #9 | 14.12.2026 00:00:00 — 21.12.2026 00:00:00 | 31 722 000 ₽ | -40% (-21 148 000 ₽) | Ожидается |
| #10 | 21.12.2026 00:00:00 — 28.12.2026 00:00:00 | 29 078 500 ₽ | -45% (-23 791 500 ₽) | Ожидается |
| #11 | 28.12.2026 00:00:00 — 04.01.2027 00:00:00 | 26 435 000 ₽ | -50% (-26 435 000 ₽) | Ожидается |
| #12 | 04.01.2027 00:00:00 — 11.01.2027 00:00:00 | 23 791 500 ₽ | -55% (-29 078 500 ₽) | Ожидается |
| #13 | 11.01.2027 00:00:00 — 18.01.2027 00:00:00 | 21 148 000 ₽ | -60% (-31 722 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
39:18:060021:105
Кадастровый номер:
39:18:060021:105
Точный адрес: Калининградская область
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А21-13346/2022
Должник (собственник):
ООО "БАЛТФИШТРЕЙД"
ИНН: 3913505173
Арбитражный управляющий:
Мананников Никита Олегович
ИНН АУ: 560913788016
Электронная площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5587089-1
Лот #1
Нежилое здание, кадастровый номер - 66:50:0507007:62, площадь 23 кв. м., расположенное на земельном участке, вид разреше
126 995.19 ₽
Открыть ↗
№ 240885-МЭТС-5
Лот #5
Объект недвижимости (помещение), площадь 14,6 кв. м, кадастровый номер 50:49:0010110:1755, адрес: Московская область, г.
654 102.54 ₽
Открыть ↗
№ 387191
Лот #8
Помещение кадастровый номер: 59:29:0420001:199, местоположение: Пермский край, Осинский район, п. Лесной, ул. Ленина, д.
184 500 ₽
Открыть ↗
№ 387189
Лот #6
Здание кадастровый номер: 59:29:0000000:2722, адрес: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Осинский,
270 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
52 870 000 ₽
1 705 483.87 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.01.2027 00:00
Старт: 19.10.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "БАЛТФИШТРЕЙД"
ИНН: 3913505173
Арбитражный управляющий:
Мананников Никита Олегович
ИНН АУ: 560913788016
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"