Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 24.2 м² • Удмуртская Республика

Удмуртская Республика

• 18:26:040527:415 Росреестр ↗

Торги: № 387425 (лот 1) ЕФРСБ № 25133595 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А71-16482/2024 ↗

19.10.2026 13:40

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 24.2 м²

Цена за единицу: 4 537.19 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Удмуртская Республика

Кадастровый номер:

18:26:040527:415

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 18:26:040527:415 • Кадастровая стоимость: 1 596 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Здание, назначение гараж, кадастровый номер 18:26::6169, адрес Удмуртская Республика, городской округ город Ижевск, город Ижевск, гаражно-строительный кооп. Машиностроитель, площадь 24,2 кв.м. Земельный участок, вид разрешенного использования для гаражного строительства, кадастровый номер 18:26::415, адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, городской округ город Ижевск, город Ижевск, гаражно-строительный кооп. Машиностроитель, земельный участок 405, площадь 24 +/- 0.99 кв.м. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 252 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

109 800 ₽

24.2 м²

Дисконт к рынку

+ 2 142 200 ₽

Выгода: 95.1% от рынка

Рыночный диапазон

1.98 — 2.59 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

18:26:040527:415

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 596 400 ₽

65 967 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-93.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	21.10.2026 10:00:00 — 22.10.2026 16:00:00	109 800 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	23.10.2026 10:00:00 — 26.10.2026 16:00:00	98 820 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.10.2026 10:00:00 — 28.10.2026 16:00:00	87 840 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	29.10.2026 10:00:00 — 30.10.2026 16:00:00	76 860 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	02.11.2026 10:00:00 — 03.11.2026 16:00:00	65 880 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	05.11.2026 10:00:00 — 06.11.2026 16:00:00	54 900 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	09.11.2026 10:00:00 — 10.11.2026 16:00:00	43 920 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	11.11.2026 10:00:00 — 12.11.2026 16:00:00	32 940 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	13.11.2026 10:00:00 — 16.11.2026 16:00:00	21 960 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	17.11.2026 10:00:00 — 18.11.2026 16:00:00	10 980 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 24.2 м² • Удмуртская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 24.2 м² • Удмуртская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков