FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 50.6 м²

Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Тайгинский, г Тайга, ул Ключевая, д. 77
• 42:33:0103008:252 Росреестр ↗
Торги: № 387771 (лот 1) ЕФРСБ № 25148644 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А27-11449/2026 ↗
20.10.2026 11:50
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 50.6 м²
Цена за единицу: 5 928.85 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
42:33:0103008:252
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 42:33:0103008:252 • Кадастровая стоимость: 3 036 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Тайгинский, г Тайга, ул Ключевая, д. 77

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
4 301 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
300 000 ₽
50.6 м²
Дисконт к рынку
+ 4 001 000 ₽
Выгода: 93.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.78 — 4.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
42:33:0103008:252
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 036 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 387818 Лот #1
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское г
8 630 000 ₽ Открыть ↗
№ 387821 Лот #1
квартира с кадастровым номером: 16:46:030103:1586: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, площадь: 50.40 кв.м.,
768 600 ₽ Открыть ↗
№ 387742 Лот #1
Квартира, находящейся по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Вершинина, д. 33, кв. 1, состоящая из 3 жилых к
2 746 800 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-24501/1 Лот #1
Квартира общей площадью 67.40 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Мурино, улица Шувалова, д. 22, к.
11 011 500 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
300 000 ₽
5 928.85 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 17:00
Старт: 22.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 15 000 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Постоловский Максим Геннадьевич
ИНН: 424702576607 СНИЛС: 13752476272
Арбитражный управляющий: Ибатуллин Искандер Адельевич
ИНН АУ: 165504290940
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов