Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:05:0805007:533 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:05:0805007:533
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:05:0805007:533 • Кадастровая стоимость: 2 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый (условный) номер 23:05:0805007:533, Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь, кв.м 5000. Вид собственности: долевая 1/4. Место нахождения: Краснодарский, р-н Выселковский , нп ст-ца Новогражданская, ул. Светлая, д. 12. Порядок ознакомления с имуществом должника: Прием заявок/задатков с 14:00 ч. 21.10.2026 до 14:00 ч. 20.11.2026 (мск.) на сайте https://www.m-ets.ru; знакомство с документами и имуществом в рабочие дни в тот же период по месту нахождения имущества по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7 (918) 353 36 87

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 500 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
77 636.25 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 3 422 363.75 ₽
Выгода: 97.8% от рынка
Рыночный диапазон
3.08 — 4.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:05:0805007:533
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
77 636 ₽
77 636.25 ₽
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 14:00
Старт: 21.10.2026 14:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Зуенков Сергей Иванович
ИНН: 232804401762 СНИЛС: 07912316364
Арбитражный управляющий: Козий Леонид Константинович
ИНН АУ: 231150454546
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система