Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 31.0 м²

Респ Чеченская, р-н Веденский, с Верхний Ца-Ведено, ул Багиева С.М., дом 52 А
• 20:02:0901001:453 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.0 м²
Цена за единицу: 14 946.70 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Чеченская Республика
Кадастровый номер:
20:02:0901001:453
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 20:02:0901001:453 • Кадастровая стоимость: 1 882 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Респ Чеченская, р-н Веденский, с Верхний Ца-Ведено, ул Багиева С.М., дом 52 А

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 660 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
463 347.75 ₽
31.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 196 652.25 ₽
Выгода: 82.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.34 — 3.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
20:02:0901001:453
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 882 000 ₽
60 710 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
463 348 ₽
463 347.75 ₽
14 946.70 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.12.2026 10:00
Старт: 26.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лорсанов Рахим Салавдиевич
ИНН: 201206494495 СНИЛС: 17349173893
Арбитражный управляющий: Сулейманов Марат Телманович
ИНН АУ: 053002878292
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система