Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 33.2 м²
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 20/4
•
77:04:0001018:12570
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Помещение, кадастровый номер: 77:04:0001018:12596, назначение объекта: нежилое, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 20/4, площадь: 33,2 кв. м., собственность, дата государственной регистрации: 15.10.2018; номер государственной регистрации: 77:04:0001018:12596-77/003/2018-5.
Одновременно с возникновением права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0001018:12596, у Покупателя в соответствии со статьями 249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ и постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» возникает право общей долевой собственности на помещения общего пользования, пропорционально площади продаваемого нежилого помещения, а именно:
1. Помещение, кадастровый номер: 77:04:0001018:12570, назначение объекта: нежилое, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 2/1, площадь: 16,3 кв. м. Общая долевая собственность 332/7407, дата государственной регистрации: 15.10.2018; номер государственной регистрации: 77:04:0001018:12570-77/003/2018-24.
2. Помещение, кадастровый номер: 77:04:0001018:12597, назначение объекта: нежилое, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 1/4, площадь: 157,2 кв. м., Общая долевая собственность 332/7407, дата государственной регистрации: 15.10.2018; номер государственной регистрации: 77:04:0001018:12597-77/003/2018-22.
3. Помещение, кадастровый номер: 77:04:0001018:12614, назначение объекта: нежилое, адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 1Т, площадь: 39,8 кв. м., Общая долевая собственность 332/7407, дата государственной регистрации: 15.10.2018; номер государственной регистрации: 77:04:0001018:12614-77/003/2018-23
Интерактивная карта объекта
77:04:0001018:12570
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
10 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 500 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~700 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 10 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 9 300 000 ₽ | -7% (-700 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 8 600 000 ₽ | -14% (-1 400 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 7 900 000 ₽ | -21% (-2 100 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 7 200 000 ₽ | -28% (-2 800 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 6 500 000 ₽ | -35% (-3 500 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 5 500 000 ₽ | -45% (-4 500 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
77:04:0001018:12570
Кадастровый номер:
77:04:0001018:12570
Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, дом 25, строение 5, помещение 20/4
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-205488/2025
Должник (собственник):
ООО "АСТТЭК"
ИНН: 7725361712
Арбитражный управляющий:
Чистяков Сергей Олегович
ИНН АУ: 440120380720
Электронная площадка: «RUSSIA OnLine»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 389011
Лот #1
Здание с кадастровым номером 39:15:130302:1350, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, улица
100 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36712
Лот #1
Нежилое здание (садовый дом), кадастровый номер: 32:08:0340287:759 и земельный участок, кадастровый номер: 32:08:0340287
45 000 ₽
Открыть ↗
№ 388977
Лот #1
нежилое помещение, кадастровый № 71:20:011104:565, адрес: Тульская обл., Узловский р-н, п.Дубовка, ул.Панфилова, д.5а п.
382 500 ₽
Открыть ↗
№ 242046-МЭТС-1
Лот #1
Имущество, обременённое залогом (ипотекой) в пользу Резановой Натальи Викторовны (07.11.1980 г.р., ИНН 230603056304, СНИ
7 020 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
10 000 000 ₽
301 204.82 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 23:59
Старт: 02.11.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
500 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "АСТТЭК"
ИНН: 7725361712
Арбитражный управляющий:
Чистяков Сергей Олегович
ИНН АУ: 440120380720
Электронная торговая площадка:
«RUSSIA OnLine»