Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 39.5 м² • обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
•
61:44:0010418:1151
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Помещение, площадь 39,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184, кадастровый (условный) номер: 61:44:0010418:1151, вид собственности: индивидуальная
Имущество находиться в залоге ПАО Сбербанк. Возможно имеются прописанные лица.Имущество реализуется без доступа в жилое помещение. В случае не получения Финансовым управляющим доступа на момент продажи имущества, обязанность по получению доступа ложится на покупателя имущества. Ознакомление с имуществом производится по адресу: 344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 3/3, кв. 33 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89093376080
Интерактивная карта объекта
61:44:0010418:1151
📉 График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
10 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 979 061 ₽
-45% от старта, экономия 4 481 154.90 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~348 534 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 10)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 28.10.2026 10:00:00 — 04.11.2026 10:00:00 | 4 979 061 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 04.11.2026 10:00:00 — 11.11.2026 10:00:00 | 4 481 154.90 ₽ | -10% (-497 906.10 ₽) | Ожидается |
| #3 | 11.11.2026 10:00:00 — 18.11.2026 10:00:00 | 3 983 248.80 ₽ | -20% (-995 812.20 ₽) | Ожидается |
| #4 | 18.11.2026 10:00:00 — 25.11.2026 10:00:00 | 3 485 342.70 ₽ | -30% (-1 493 718.30 ₽) | Ожидается |
| #5 | 25.11.2026 10:00:00 — 02.12.2026 10:00:00 | 2 987 436.60 ₽ | -40% (-1 991 624.40 ₽) | Ожидается |
| #6 | 02.12.2026 10:00:00 — 09.12.2026 10:00:00 | 2 489 530.50 ₽ | -50% (-2 489 530.50 ₽) | Ожидается |
| #7 | 09.12.2026 10:00:00 — 16.12.2026 10:00:00 | 1 991 624.40 ₽ | -60% (-2 987 436.60 ₽) | Ожидается |
| #8 | 16.12.2026 10:00:00 — 23.12.2026 10:00:00 | 1 493 718.30 ₽ | -70% (-3 485 342.70 ₽) | Ожидается |
| #9 | 23.12.2026 10:00:00 — 30.12.2026 10:00:00 | 995 812.20 ₽ | -80% (-3 983 248.80 ₽) | Ожидается |
| #10 | 30.12.2026 10:00:00 — 06.01.2027 10:00:00 | 497 906.10 ₽ | -90% (-4 481 154.90 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0010418:1151
Кадастровый номер:
61:44:0010418:1151
Точный адрес: обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-48377/2023
Должник (собственник):
АГЕЕВ МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ
ИНН: 616116781741
Арбитражный управляющий:
Лебедев Александр Дмитриевич
ИНН АУ: 645121626989
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-227980
Лот #1
17/400 доля в квартире, площадь 89.5 кв.м., назначение: жилое, этаж: 4, адрес (местонахождение): 610002, Кировская обл,
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 389405
Лот #1
Земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/3, площадь: 2500 кв.м., кадастровый номер: 01:07:0300009:
785 000 ₽
Открыть ↗
№ 5497
Лот #1
Квартира, Московская область, г Балашиха, мкр Железнодорожный, ул Маяковского, д 1, кв 57, количество комнат 3, общая пл
11 008 273 ₽
Открыть ↗
№ 5498
Лот #1
Квартира, площадью 40,1 кв. м., Кадастровый номер:86:20:0000049:1161, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономн
3 506 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 979 061 ₽
126 052.18 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 06.01.2027 10:00
Старт: 28.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
АГЕЕВ МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ
ИНН: 616116781741
Арбитражный управляющий:
Лебедев Александр Дмитриевич
ИНН АУ: 645121626989
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов