Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 70.2 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:41:0515001:1 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 70.2 м²
Цена за единицу: 69 492.51 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:41:0515001:1
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:41:0515001:1 • Кадастровая стоимость: 6 318 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Кадастровый номер (или условный номер): 66:41:0515001:1 Место нахождения: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Шабровский, ул. Садовая, дом 10 А, кв 5 Площадь объекта: 5440 Размер доли: ? Общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональна размеру доли в праве общей собственности на: Квартиру - площадью: 70,2 кв.м. Порядок ознакомления с имуществом должника: Узнать

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 775 000 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
4 878 374.40 ₽
70.2 м²
Дисконт к рынку
+ 3 896 625.60 ₽
Выгода: 44.4% от рынка
Рыночный диапазон
7.72 — 10.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0515001:1
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 318 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 878 374 ₽
4 878 374.40 ₽
69 492.51 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 18:00
Старт: 30.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 243 918.72 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кощеев Владислав Геннадьевич
ИНН: 667415405146 СНИЛС: 17875295334
Арбитражный управляющий: Никитин Дмитрий Николаевич
ИНН АУ: 744410287567
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система