Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 48.0 м² • г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, вл. 30, корп. 2
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Недвижимое имущество, находящееся в залоге у ООО «СЗ «Ясеневый парк» (ИНН 7720799799) и Лашкова Сергея Валерьевича:
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004001:213, площадью 2 048 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, вл. 30, корп. 2, договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы на срок с 28.11.2003 по 04.09.2052;
Нежилое здание, общей площадью 1672,4 кв.м, кадастровый номер 77:06:0004001:11676, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.30, корп.2.
Помещения в нежилом здании частично сдаются в аренду по договорам краткосрочной аренды.
Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества по предварительной записи. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164.
Интерактивная карта объекта
77:06:0004001:11676
📉 График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
11 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 1
450 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 150 000 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~31 500 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 11)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 02.11.2026 09:00 — 02.12.2026 00:00 | 450 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 02.12.2026 00:00 — 09.12.2026 00:00 | 427 500 000 ₽ | -5% (-22 500 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 09.12.2026 00:00 — 16.12.2026 00:00 | 405 000 000 ₽ | -10% (-45 000 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 16.12.2026 00:00 — 23.12.2026 00:00 | 382 500 000 ₽ | -15% (-67 500 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 23.12.2026 00:00 — 30.12.2026 00:00 | 360 000 000 ₽ | -20% (-90 000 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 30.12.2026 00:00 — 17.01.2027 00:00 | 348 750 000 ₽ | -22% (-101 250 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 17.01.2027 00:00 — 24.01.2027 00:00 | 337 500 000 ₽ | -25% (-112 500 000 ₽) | Ожидается |
| #8 | 24.01.2027 00:00 — 31.01.2027 00:00 | 326 250 000 ₽ | -28% (-123 750 000 ₽) | Ожидается |
| #9 | 31.01.2027 00:00 — 07.02.2027 00:00 | 315 000 000 ₽ | -30% (-135 000 000 ₽) | Ожидается |
| #10 | 07.02.2027 00:00 — 14.02.2027 00:00 | 303 750 000 ₽ | -32% (-146 250 000 ₽) | Ожидается |
| #11 | 14.02.2027 00:00 — 27.02.2027 18:00 | 300 000 000 ₽ | -33% (-150 000 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
77:06:0004001:11676
Кадастровый номер:
77:06:0004001:11676
Точный адрес: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, вл. 30, корп. 2
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-105473/2014
Должник (собственник):
АО "МСМ-5"
ИНН: 7714025229
Арбитражный управляющий:
Кацер Евгений Игоревич
ИНН АУ: 246200601836
Электронная площадка: Tender Technologies
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 390897
Лот #1
Нежилое помещение в многоквартирном доме (кладовая) обл. Рязанская, г Рязань, ул. Зубковой, дом 18, корпус 10, пом. Н69,
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 5798
Лот #1
Нежилое здание (Общественный туалет), площадь 114.4 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, в том числе подзем
607 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-64725
Лот #1
нежилое помещение гараж КН 61:48:0000000:5235, площадью 26,6 кв.м. вид права собственность, расположен по адресу: Ростов
450 000 ₽
Открыть ↗
№ SBR013-2610300005-0
Лот #4
Объект недвижимости: Помещение (Машино-место №8):
Площадь: 17,4 кв. м.;
Кад. номер: 86:10:0000000:12790;
Адрес: Россия,
1 345 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
450 000 000 ₽
9 375 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.02.2027 18:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
АО "МСМ-5"
ИНН: 7714025229
Арбитражный управляющий:
Кацер Евгений Игоревич
ИНН АУ: 246200601836
Электронная торговая площадка:
Tender Technologies