Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 114.4 м²
Краснодарский край, м.о. Туапсинский, с Лермонтово, ул Набережная, д. 8г
•
23:33:0104001:407
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание (Общественный туалет), площадь 114.4 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, этаж: 1, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.о. Туапсинский, с Лермонтово, ул Набережная, д. 8г, кадастровый (условный) номер: 23:33:0104001:407, вид собственности: индивидуальная.
Обращаю внимание, что здание является общественным туалетом. Земельный участок под зданием в аренде до 2036 года. В туалете 3 комнаты.
На имущество зарегистрированы следующие ограничения: Запрещение регистрации № 23:33:0104001:407-23/013/2018-12 от 06.11.2018; Запрещение регистрации № 23:33:0104001:407-23/013/2017-6 от 24.04.2017; Запрещение регистрации № 23:33:0104001:407-23/013/2018-8 от 18.10.2018; Запрещение регистрации № 23:33:0104001:407-23/013/2017-5 от 20.04.2017.
Интерактивная карта объекта
23:33:0104001:407
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
607 000 ₽
-45% от старта, экономия 273 150 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~42 490 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 607 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 564 510 ₽ | -7% (-42 490 ₽) | Ожидается |
| #3 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 522 020 ₽ | -14% (-84 980 ₽) | Ожидается |
| #4 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 479 530 ₽ | -21% (-127 470 ₽) | Ожидается |
| #5 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 437 040 ₽ | -28% (-169 960 ₽) | Ожидается |
| #6 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 394 550 ₽ | -35% (-212 450 ₽) | Ожидается |
| #7 | 09.12.2026 — 15.12.2026 | 333 850 ₽ | -45% (-273 150 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:33:0104001:407
Кадастровый номер:
23:33:0104001:407
Точный адрес: Краснодарский край, м.о. Туапсинский, с Лермонтово, ул Набережная, д. 8г
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-26545/2026
Должник (собственник):
Ханян Амбарцум Арутюнович
ИНН: 235500160415
· СНИЛС: 13917781898
Арбитражный управляющий:
Непомящий Дмитрий Владимирович
ИНН АУ: 312822613907
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 390897
Лот #1
Нежилое помещение в многоквартирном доме (кладовая) обл. Рязанская, г Рязань, ул. Зубковой, дом 18, корпус 10, пом. Н69,
225 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-64725
Лот #1
нежилое помещение гараж КН 61:48:0000000:5235, площадью 26,6 кв.м. вид права собственность, расположен по адресу: Ростов
450 000 ₽
Открыть ↗
№ SBR013-2610300005-0
Лот #4
Объект недвижимости: Помещение (Машино-место №8):
Площадь: 17,4 кв. м.;
Кад. номер: 86:10:0000000:12790;
Адрес: Россия,
1 345 500 ₽
Открыть ↗
№ SBR013-2610300005-0
Лот #3
Объект недвижимости: Помещение (Машино-место №7):
Площадь: 17,4 кв. м.;
Кад. номер: 86:10:0000000:12789;
Адрес: Россия,
1 345 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
607 000 ₽
5 305.94 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.12.2026 09:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
30 350 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ханян Амбарцум Арутюнович
ИНН: 235500160415
СНИЛС: 13917781898
Арбитражный управляющий:
Непомящий Дмитрий Владимирович
ИНН АУ: 312822613907
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"