Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 17.4 м² • Ханты-Мансийский АО - Югра

Ханты-Мансийский АО - Югра
• 86:10:0000000:12790 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 17.4 м²
Цена за единицу: 77 327.59 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ханты-Мансийский АО - Югра
Кадастровый номер:
86:10:0000000:12790
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 86:10:0000000:12790 • Кадастровая стоимость: 835 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Объект недвижимости: Помещение (Машино-место №8): Площадь: 17,4 кв. м.; Кад. номер: 86:10:0000000:12790; Адрес: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 21/2, стоянка для автомашин № 8; Объект недвижимости не является свободным от прав третьих лиц и имеет зарегистрированные ограничения (обременения). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данный момент на объекте зафиксированы ограничения: - Запреты на совершение регистрационных действий; - Ипотека в силу закона. Подробная информация содержится в выписке из ЕГРН. По данному лоту все действия, связанные со сбором документов, подачей заявлений и фактическим снятием зарегистрированных ограничений, а также прекращение записи об ипотеке в ЕГРН, совершает исключительно покупатель своими силами и за свой счет после полной оплаты имущества и подписания договора купли-продажи

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 131 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
1 345 500 ₽
17.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.0 — 1.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:10:0000000:12790
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
835 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+61.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 345 500 ₽
77 327.59 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.12.2026 18:00
Старт: 03.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 67 275 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ТРЕСТ ЗСГС"
ИНН: 8602289578
Арбитражный управляющий: Ступак Антон Александрович
ИНН АУ: 325001695122
Электронная торговая площадка: АО «Сбербанк-АСТ»