Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 710.0 м² • Свердловская область

Свердловская область
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Жилой дом • 710.0 м² •...
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Двухэтажный коттедж площадью 166,3 м² расположен в коттеджном поселке "Чистые Росы" в поселке Прохладный, в 30 минутах езды от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Участок 7,1 сотки с капитальным забором включает основной дом, гостевой домик с баней, кухней и мангальной зоной, а также продуманный ландшафтный дизайн с зелеными насаждениями, дорожками и освещением. На территории оборудовано парковочное место на два автомобиля. Планировка основного дома функциональна: на первом этаже расположены кухня-столовая и просторная гостиная с выходом на террасу, на втором — три изолированные комнаты. Дополнительное пространство предоставляет мансардный этаж. В доме два санузла — на каждом уровне. Коммуникации полностью автономны: газовое отопление, водоснабжение от скважины, канализация через септик, подключены интернет и телевидение. Установлен водонагреватель. Коттедж подходит для круглогодичного проживания. В шаговой доступности — лес, в 4 км — Косулинское водохранилище. Поселок обеспечен необходимой инфраструктурой, а близость к городу позволяет совмещать загородный уют с городскими удобствами. Объект находится в собственности, готов к заселению. Порядок ознакомления с имуществом должника: по согласованию с организатором торгов по тел. +79122334724, эл. почта : m.fogileva@yandex.ru

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
18 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 8 100 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 260 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.10.2026 — 14.10.2026 18 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 15.10.2026 — 21.10.2026 16 740 000 ₽ -7% (-1 260 000 ₽) Ожидается
#3 22.10.2026 — 28.10.2026 15 480 000 ₽ -14% (-2 520 000 ₽) Ожидается
#4 29.10.2026 — 04.11.2026 14 220 000 ₽ -21% (-3 780 000 ₽) Ожидается
#5 05.11.2026 — 11.11.2026 12 960 000 ₽ -28% (-5 040 000 ₽) Ожидается
#6 12.11.2026 — 18.11.2026 11 700 000 ₽ -35% (-6 300 000 ₽) Ожидается
#7 19.11.2026 — 25.11.2026 9 900 000 ₽ -45% (-8 100 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А60-52501/2023
Должник (собственник): Соснина Ирина Равильевна
ИНН: 662001862491 · СНИЛС: 03354471740
Арбитражный управляющий: Фогилева Флюра Сагмановна
ИНН АУ: 666000503095
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
18 000 000 ₽
25 352.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.11.2026 18:00
Старт: 10.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Соснина Ирина Равильевна
ИНН: 662001862491 СНИЛС: 03354471740
Арбитражный управляющий: Фогилева Флюра Сагмановна
ИНН АУ: 666000503095
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система