Официальный мониторинг торгов и 45+ ЭТП · 127-ФЗ

Квартиры и жилая недвижимость на торгах по банкротству в Новосибирской области

Рынок банкротной жилой недвижимости открывает частным покупателям и флиппинг-инвесторам прямой доступ к приобретению квартир, апартаментов и загородных домов со скидкой от 30% до 50% от среднерыночной стоимости. Реализация жилья неплатежеспособных граждан и застройщиков регламентируется нормами 127-ФЗ, исключая серые схемы переуступки прав. Аукционы проводятся на аккредитованных электронных торговых площадках, а максимальная экономия достигается на этапе публичного предложения. Агрегатор FedLot синхронизирует лоты с первоисточниками ЕФРСБ, сопоставляя кадастровые номера объектов с реальной экспозицией на рынке недвижимости. Предшествующая ипотека и судебные аресты погашаются в силу судебного акта об утверждении результатов торгов.

Регионы: Все регионы Москва (77) Московская обл. (50) Санкт-Петербург (78) Краснодарский край (23) Татарстан (16) Свердловская обл. (66)

Свежие объекты торгов Топ-20

Прямые ссылки на протоколы Федресурса, площадки ЭТП и карточки анализа

Открыть полный каталог
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, муниципальный район Мошковский, сельско...

Квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, муниципальный район Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, квартал Альпийский, д.З, кв.7, кадастровый номер 54:18:020401:13227 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения должника и имущества (Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, квартал Альпийский, дом 3, квартира 7), по предварительной договоренности с финансовым управляющим – Заречнев Станислав Евгеньевич (тел: 89826091792, почта е-маил: stas_zarechnev@bk.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57).

Начальная цена 4 393 800 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • г. Новосибирск, ул. 1-я Механическая, д. 14, кв. 11

26/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. 1-я Механическая, д. 14, кв. 11 кадастровый номер 54:35:081365:479, начальная цена продажи: 1 150 000 руб. Порядок ознакомления с имуществом должника: Отсутствует доступ в помещение, ознакомление самостоятельно.

Начальная цена 1 150 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Земельный участок • 49.9 м²

Жилое здание, доля в праве: ?, кадастровый номер 54:03:011227:17, местоположение: Новосибирская область, р-н. Болотнинский, г. Болотное, ул. Островского, д. 59, площадь: 49,9 кв.м.; Земельный участок, кадастровый номер 54:03:011227:4, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Новосибирская обл.,г Болотное, ул. Островского, 59, площадь: 600 кв.м., вид права: постоянное бессрочное пользование. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной договоренности с организатором торгов по номеру 8-983-237-9223.

Начальная цена 692 439 ₽
Площадь 49.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 43.1 м²

Жилое помещение, пл. 43.1 кв.м., кадастровый номер: 54:35:074576:925, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Восход, дом 3, кв. 12, общая долевая собственность 1/4. Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов - e9607896713@gmail.com, +7 915 037-56-90.

Начальная цена 1 454 625 ₽
Площадь 43.1 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Земельный участок • г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 242/1 (стр.)

Объект незавершенного строительства: Общественное здание административного назначения (№ 3 по генплану) с кадастровым номером 54:35:032790:759, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:000000:11606 по адресу г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 242/1 (стр.). Ознакомиться с имуществом можно предварительно согласовав время и дату по тел. 8 913 764 11 50

Начальная цена 135 000 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 29.2 м²

<p>Жилое помещение площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, р-н. Искитимский, рп. Линево, пр-кт. Мира, д. 58, кв. 44, Кадастровый номер 54:07:020101:271, общая долевая собственность 5/6.<br><br></p> По вопросам ознакомления с имуществом, описанием, составом и характеристиками, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: 89084920290 в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по Московскому времени, а также написать на электронную почту 9193254330fu@mail.ru, тема письма "Ознакомление с имуществом Вальтер Галины Константиновны".

Начальная цена 1 653 406 ₽
Площадь 29.2 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Земельный участок • г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 242/1 (стр.)

Объект незавершенного строительства: Общественное здание административного назначения (№ 3 по генплану) с кадастровым номером 54:35:032790:759, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:000000:11606 по адресу г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 242/1 (стр.). Ознакомиться с имуществом можно предварительно согласовав время и дату по тел. 8 913 764 11 50

Начальная цена 135 000 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 43.1 м²

Жилое помещение, пл. 43.1 кв.м., кадастровый номер: 54:35:074576:925, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Восход, дом 3, кв. 12, общая долевая собственность 1/4. Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов - e9607896713@gmail.com, +7 915 037-56-90.

Начальная цена 1 454 625 ₽
Площадь 43.1 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 111.9 м²

дом блокированной застройки Адрес: Новосибирская обл., Мошковский р-н, п. Октябрьский, жилой район "Светлый", ул. Успешная, д.10, кв.2, дом 111,9 кв.м. кад № 54:18:020401:7297 Порядок ознакомления с имуществом должника: по предварительному согласованию 89537923609

Начальная цена 8 560 000 ₽
Площадь 111.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 5255.3 м² • Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 63

Лот №1. 2/192 доли нежилого помещения- машино-места №64 и №65, общей площадью 5255,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 54:35:101142:1985, адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 63.

Начальная цена 1 470 150 ₽
Площадь 5255.3 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Жилой дом • 975.0 м² • организатора торгов

<p>Земельный участок с кадастровым номером: 54:19:160303:13, площадью: 975 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 54:19:160303:53, площадью: 65,5 кв.м, расположенные по адресу: РОССИЯ, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Барышевский сельсовет, железнодорожная станция Издревая, улица 9 Января, д.17A. Является залогом ПАО Сбербанк.</p> Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту csb_63@mail.ru,тел 89270900341 в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу(лоту)- (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.

Начальная цена 2 203 000 ₽
Площадь 975.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Жилое помещение с кадастровым номером:54:13:000000:1208, расположенное по адресу: Новосибирская обл

<p>Жилое помещение с кадастровым номером:54:13:000000:1208, расположенное по адресу: Новосибирская обл., Краснозерский район, разъезд Центральный, улица Железнодорожная, дом 12, квартира 1, общая долевая собственность, доля в праве 1/6</p> Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. +7 (993) 953-98-23, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.yuzhakov@yandex.ru.

Начальная цена 167 913 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 45.9 м² • г. Новосибирск, ул. Жуковского, д. 115/2, кв. 26

<p>1/5 доля в праве общей долевой собственности на Помещение (жилое) кадастровый номер - 54:35:032660:4293, площадью 45,9&nbsp;кв.м., расположенное по адресу – г. Новосибирск, ул. Жуковского, д. 115/2, кв. 26</p> Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. 89955746163, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.arsanukaeva@yandex.ru

Начальная цена 827 379 ₽
Площадь 45.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

7/100 доли в жилом помещении по адресу Российская Федерация

<p>7/100 доли в жилом помещении по адресу Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, улица Столетова, д.21, кв.18, кадастровый номер 54:35:041155:582</p> Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. +7 (993) 953-98-23, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.yuzhakov@yandex.ru.

Начальная цена 281 489 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 68.9 м²

<p>Жилое помещение - квартира № 159, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Александра Чистякова, дом 22/2, общей площадью 68,9 кв. м., кадастровый номер 54:35:053625:485</p> Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов направив запрос организатору торгов на электронную почту: au_ryazantsev@mail.ru

Начальная цена 6 399 370 ₽
Площадь 68.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Помещение жилое площадью 48

Помещение жилое площадью 48,1 метров квадратных, имеющее кадастровый номер 54:34:013005:119, расположенное по адресу Российская Федерация, Новосибирская область, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, городок Учебный, д. 3, кв. 39

Начальная цена 2 197 894 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 59.9 м²

<p>Жилое помещение, площадь 59,9 кв.м., кадастровый номер: 54:19:170601:1357, адрес: Новосибирская обл., п. Березовка, ул. Лесная, д.1, кв. 17, вид собственности: долевая, размер доли: 1/6</p> Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. 89955746163, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.arsanukaeva@yandex.ru

Начальная цена 294 633 ₽
Площадь 59.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 22.0 м²

Квартира, площадь: 22кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный, ул. Ипподромская, д. 22/1, пом. 185, кадастровый номер: 54:35:101690:795 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный, ул. Ипподромская, д. 22/1, пом. 185, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79139511825, либо путем направления запроса на электронную почту vladislava.pankova2001@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк Имущество находится в залоге в пользу ПАО СБЕРБАНК, (ИНН 7707083893) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ &laquo;О несостоятельности (банкротстве)&raquo; от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Начальная цена 1 994 400 ₽
Площадь 22.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 34.7 м²

Квартира, площадь: 34,7кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Связистов, дом 13/1, квартира 178, кадастровый номер: 54:35:062370:1152 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Связистов, дом 13/1, квартира 178, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ипотека № 54:35:062370:1152-54/163/2026-2 от 18.06.2026 Имущество находится в залоге в пользу БАНК ВТБ (ПАО), (ИНН 7702070139) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ &laquo;О несостоятельности (банкротстве)&raquo; от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Начальная цена 4 080 000 ₽
Площадь 34.7 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 37.0 м² • Новосибирская обл, Новосибирск г, Спортивная ул, дом № 37, квартира 73

Квартира, площадь: 37кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская обл, Новосибирск г, Спортивная ул, дом № 37, квартира 73, кадастровый номер: 54:35:062580:2004 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Новосибирская обл, Новосибирск г, Спортивная ул, дом № 37, квартира 73, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ипотека в силу закона № 54:35:062580:2004-54/163/2024-2 от 19.08.2024 Имущество находится в залоге в пользу БАНК ВТБ (ПАО), (ИНН 7702070139) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ &laquo;О несостоятельности (банкротстве)&raquo; от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Начальная цена 4 060 000 ₽
Площадь 37.0 м²

Нужна полная база лотов с поиском по кадастру?

Интерактивный каталог Fedlot предоставляет фильтры по дисконту до 90%, калькулятор инвестиционной доходности ROI, интерактивную кадастровую карту и уведомления в Telegram.

Смотреть все лоты в каталоге

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Все, что нужно знать об участии в торгах по банкротству

Как купить дешевле рынка?

На этапе публичного предложения цена лота снижается по утвержденному графику каждые несколько дней. Отслеживайте стадии с помощью нашего радара стадий.

Безопасность сделки

Покупка с торгов регламентируется ФЗ №127. По итогам подписывается договор купли-продажи с арбитражным управляющим, а аресты приставов снимаются по закону.

Моментальные оповещения

Подключите Telegram-бот, сохраните нужные параметры фильтрации и получайте уведомления о публикациях в первые секунды появления лотов на площадках.