Официальный мониторинг торгов и 45+ ЭТП · 127-ФЗ

Квартиры и жилая недвижимость на торгах по банкротству в Санкт-Петербурге

Рынок банкротной жилой недвижимости открывает частным покупателям и флиппинг-инвесторам прямой доступ к приобретению квартир, апартаментов и загородных домов со скидкой от 30% до 50% от среднерыночной стоимости. Реализация жилья неплатежеспособных граждан и застройщиков регламентируется нормами 127-ФЗ, исключая серые схемы переуступки прав. Аукционы проводятся на аккредитованных электронных торговых площадках, а максимальная экономия достигается на этапе публичного предложения. Агрегатор FedLot синхронизирует лоты с первоисточниками ЕФРСБ, сопоставляя кадастровые номера объектов с реальной экспозицией на рынке недвижимости. Предшествующая ипотека и судебные аресты погашаются в силу судебного акта об утверждении результатов торгов.

Регионы: Все регионы Москва (77) Московская обл. (50) Санкт-Петербург (78) Краснодарский край (23) Татарстан (16) Свердловская обл. (66)

Свежие объекты торгов Топ-20

Прямые ссылки на протоколы Федресурса, площадки ЭТП и карточки анализа

Открыть полный каталог
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 55.4 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397

Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072 имееться ограничения в виде залога ПАО Банк Уралсиб)

Начальная цена 11 000 000 ₽
Площадь 55.4 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 20.4 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. литера А, кв. 26

Квартира, площадью: 20,4 кв.м., с кадастровым номером: 78:15:0008014:1490, расположенная по адресу: Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. литера А, кв. 26. Имущество обременено залогом ПАО Сбербанк. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с документами об имуществе, договором о задатке, купли-продажи - на сайте www.m-ets.ru или у организатора торгов. Ознакомление с лотом – по месту нахождения имущества по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. литера А, кв. 26.

Начальная цена 4 086 400 ₽
Площадь 20.4 м²
Квартира • 42.0 м² • г. Санкт-Петербург
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 42.0 м² • г. Санкт-Петербург

<p>1-комнатная квартира, кадастровый № 78:34:0004155:12129, общей площадью 42,0 кв. м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ №65, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, кв. 105, находящаяся в залоге ПАО "БАНК "Санкт-Петербург" (ОГРН 1027800000140, ИНН 7831000027) (Резолютивная часть определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по делу А56-110489/2024 от 09.07.2025)<br>!!! ВИДЕО С СОСТОЯНИЕМ КВАРТИРЫ ВНУТРИ ПО ЗАПРОСУ !!!</p> Ознакомиться с характеристиками лота, а также условиями договоров купли-продажи, задатка можно по рабочим дням с 12.00 до 14.00 по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Карповки д.18, предварительно согласовав время и дату с организатором торгов, а так же на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru и на сайте ЭТП. Осмотр квартиры так же проводится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону +79516577805

Начальная цена 12 123 000 ₽
Площадь 42.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 31.5 м²

<p>Вид объекта недвижимости: Помещение<br>Кадастровый номер: 78:37:1710202:1920<br>Назначение объекта недвижимости: Жилое<br>Адрес: г. Санкт-Петербург, г.Колпино, ул. Веры Слуцкой, д. 34, литера А, кв. 80<br>Площадь: 31,5 кв.м.<br>Вид права, доля в праве: Собственность<br>Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека<br>Находится в залоге у ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки»</p> Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону +7 926 155 40 33 по адресу электронной почты организатора торгов - atrade88@yandex.ru. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим по номеру телефона +7 926 155 40 33.

Начальная цена 4 916 000 ₽
Площадь 31.5 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 79.3 м² • г. Санкт-Петербург, пр-кт

Недвижимое имущество (квартира 79,30 кв. м), расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Энгельса, д. 93, лит. А, кв. 711, Кадастровый номер: 78:36:0005357:4518 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом, документами на имущество и иной информацией производится в период приема заявок по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте maximlex@yandex.ru, по телефону +79111991818.

Начальная цена 20 270 000 ₽
Площадь 79.3 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Офисное помещение • 59.6 м²

6/43 доля в квартире, площадь 59,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г.Санкт-Петербург, улица Сикейроса, дом 7, корпус 1, литер А, квартира 171, кадастровый (условный) номер: 78:36:0553301:4032 Находится в долевой собственности, размер доли: 6/43. (Доступ в квартиру у должника и финансового управляющего отсутствует) Необходимо нотариальное заключение сделки, расходы на которую осуществляются за счет сил и средств покупателя. Все действия, связанные с перерегистрацией имущества, в том числе снятие ограничений, обременений возлагаются на Покупателя. Ознакомление с имуществом проводится самостоятельно по адресу: Россия, г.Санкт-Петербург, улица Сикейроса, дом 7, корпус 1, литер А, квартира 171, Ознакомление с документами по имуществу проводится по адресу: Чувашская Республика, Чебоксары, проспект Ленина, 7Б, офис 240, момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок в рабочие дни с 11:00 (мск) до 15:00 (мск), по предварительной записи по телефону: 89370142307, а также по адресу электронной почты: 674240-torg@bk.ru с указанием в теме письма ФИО должника. Запросы без указания темы письма рассматриваться не будут.

Начальная цена 1 233 000 ₽
Площадь 59.6 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 43.9 м²

1/20 жилого помещения, кадастровый номер 78:42:0018304:20483, площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Славянка, Полоцкая улица, дом 11, корпус 2, литера А, квартира 175

Начальная цена 490 500 ₽
Площадь 43.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 52.6 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Чирикова, д. 5, стр. 1, кв. 548

двухкомнатная квартира, назначение &mdash; жилое помещение, общей площадью 52,6 кв. м, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чирикова, д. 5, стр. 1, кв. 548, кадастровый номер 78:06:0002923:21051. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом, документами на имущество и условиями его реализации производится в период приема заявок по предварительному согласованию по телефону 89062267676. Адрес электронной почты организатора торгов: shelemin24@gmail.com, номер контактного телефона организатора торгов: 89219108878.

Начальная цена 17 327 000 ₽
Площадь 52.6 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 155.9 м² • Санкт-Петербург, ул. Большая Озерная, д.70, лит. А, кв.55

квартира, кадастровый номер 78:36:0005412:79, площадь 155,9 кв.м., этаж &ndash; мансарда, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Озерная, д.70, лит. А, кв.55 Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр квартиры невозможен из-за отсутствия доступа. Ознакомится с документами можно по адресу Московская область Долгопрудный,, ул. Дирижабельная, д. 13, а/я 6, предварительно связавшись с организатором торгов по тел 89104225062

Начальная цена 28 000 000 ₽
Площадь 155.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 39.3 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 23, корп. 1, литер А, кв. 18

Квартира общей площадью 39,3 кв.м., находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 23, корп. 1, литер А, кв. 18, кадастровый номер: 78:31:0001485:3103. Ознакомление c документами осуществляется по предварительной записи по тел. 89033936193, в рабочие дни в период приема заявок.

Начальная цена 13 000 000 ₽
Площадь 39.3 м²
Квартира • 21.2 м² • Санкт-Петербург, ул. Рабфаковская, д. 3, корп. 2, литера. В, кв. 146
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 21.2 м² • Санкт-Петербург, ул. Рабфаковская, д. 3, корп. 2, литера. В, кв. 146

<p>21/52 доля в праве на жилое помещение (соответствует изолированной комнате № 3 по плану БТИ, площадью 21,2 кв.м.) в квартире, площадью 64,80 кв.м, кадастровый номер: 78:12:0007159:2642, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рабфаковская, д. 3, корп. 2, литера. В, кв. 146, обременения залог в пользу АО «ТБанк», аресты судебных приставов</p> обращаться к организатору торгов по телефону - 8 993 589 82 73, адрес эл. почты организатора торгов: naimagon.ss@mail.ru

Начальная цена 2 719 800 ₽
Площадь 21.2 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 37.9 м² • г. Санкт-Петербург, п. Парголово, дор

Жилое помещение, кадастровый номер 78:36:0013262:8402, адрес: г. Санкт-Петербург, п. Парголово, дор. Михайловская, д. 6, стр. 1, кв. 715, площадь: 37,9 кв.м, тип собственности: Индивидуальная собственность. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: запрет на регистрационные действия, основание - документ: Ипотека № 78:36:0013262:8402-78/011/2026-6 от 13.05.2026.

Начальная цена 5 000 000 ₽
Площадь 37.9 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №2
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 36.0 м² • Санкт-Петербург, пр-кт Просвещения, д.15, лит. А, кв. 1020

квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Просвещения, д.15, лит. А, кв. 1020, кадастровый номер 78:36:0005508:7738, общей площадью 36 кв.м.

Начальная цена 8 802 840 ₽
Площадь 36.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 44.7 м²

жилая недвижимость — квартира, площадью 44,70 кв.м, кадастровый номер 78:37:1710101:5785, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Пролетарская, д. 133, литера А, кв. 117.

Начальная цена 6 516 000 ₽
Площадь 44.7 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 80.0 м² • г Санкт-Петербург, ул Сибирская, д. 16, кв. 86

Квартира, кадастровый номер 78:10:0514301:2214, адрес: г Санкт-Петербург, ул Сибирская, д. 16, кв. 86, площадь: 80 кв.м, тип собственности: Общая долевая собственность, доля в праве 7/8, квартира реализуется целиком. Есть задолженность по ЖКУ.

Начальная цена 15 886 800 ₽
Площадь 80.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Квартира • по адресу: г. Санкт-Петербург, Офицерский пер., д. 8, лит. А, пом. 1-Н

Машино место № 64, кадастровый №78:07:0003154:1663, площадью 13,7 м&sup2;, расположенное в нежилом помещении 1-Н (паркинг) с кадастровым № 78:07:0003154:1262 на уровне (-6,5), по адресу: по адресу: г. Санкт-Петербург, Офицерский пер., д. 8, лит. А, пом. 1-Н Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с предметом по месту нахождения имущества.

Начальная цена 2 970 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • г. Санкт-Петербург

Квартира, ГОРОД ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Шушары,Школьная,17,414, кадастровый номер 78:42:0015106:21846

Начальная цена 4 491 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 49.1 м² • г. Санкт-Петербург, пр-кт Народного Ополчения, д. 23, литера А, кв. 16

<p>Лот №1 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, кадастровый номер: 78:15:0008405:4334, площадь 49,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Народного Ополчения, д. 23, литера А, кв. 16.</p> Получить доп.информацию и ознакомиться с лотом можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок у финансового управляющего по адресу: aufvvtorgi@mail.ru и/или по тел. +7 993 600-89-65. Осмотр невозможен в связи с отсутствием доступа в помещение.

Начальная цена 2 442 000 ₽
Площадь 49.1 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 94.5 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 32, литера. А, кв. 27

<p>квартира, общей площадью 94,5 кв. м, кадастровый номер: 78:31:0001026:2144, находящаяся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 32, литера. А, кв. 27, залог: АО "ЮниКредит Банк"</p> Ознакомиться с предметом торгов возможно в рабочие дни периода приема заявок с 11 ч. 00 мин. по 16 ч. 00 мин., предварительно записавшись по тел. 89062274666 или эл. адрес: bankrotim@yandex.ru

Начальная цена 22 860 000 ₽
Площадь 94.5 м²

Нужна полная база лотов с поиском по кадастру?

Интерактивный каталог Fedlot предоставляет фильтры по дисконту до 90%, калькулятор инвестиционной доходности ROI, интерактивную кадастровую карту и уведомления в Telegram.

Смотреть все лоты в каталоге

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Все, что нужно знать об участии в торгах по банкротству

Как купить дешевле рынка?

На этапе публичного предложения цена лота снижается по утвержденному графику каждые несколько дней. Отслеживайте стадии с помощью нашего радара стадий.

Безопасность сделки

Покупка с торгов регламентируется ФЗ №127. По итогам подписывается договор купли-продажи с арбитражным управляющим, а аресты приставов снимаются по закону.

Моментальные оповещения

Подключите Telegram-бот, сохраните нужные параметры фильтрации и получайте уведомления о публикациях в первые секунды появления лотов на площадках.