Официальный мониторинг торгов и 45+ ЭТП · 127-ФЗ

Квартиры и жилая недвижимость на торгах по банкротству в Ростовской области

Рынок банкротной жилой недвижимости открывает частным покупателям и флиппинг-инвесторам прямой доступ к приобретению квартир, апартаментов и загородных домов со скидкой от 30% до 50% от среднерыночной стоимости. Реализация жилья неплатежеспособных граждан и застройщиков регламентируется нормами 127-ФЗ, исключая серые схемы переуступки прав. Аукционы проводятся на аккредитованных электронных торговых площадках, а максимальная экономия достигается на этапе публичного предложения. Агрегатор FedLot синхронизирует лоты с первоисточниками ЕФРСБ, сопоставляя кадастровые номера объектов с реальной экспозицией на рынке недвижимости. Предшествующая ипотека и судебные аресты погашаются в силу судебного акта об утверждении результатов торгов.

Регионы: Все регионы Москва (77) Московская обл. (50) Санкт-Петербург (78) Краснодарский край (23) Татарстан (16) Свердловская обл. (66)

Свежие объекты торгов Топ-20

Прямые ссылки на протоколы Федресурса, площадки ЭТП и карточки анализа

Открыть полный каталог
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • город Батайск, улица Родная, дом 3, кв. 173

<p>Квартира по адресу: город Батайск, улица Родная, дом 3, кв. 173, кадастровый номер 61:46:0010502:5347. Находится в залоге у АО "Банк ДОМ.РФ".</p> Получение дополнительной информации по имуществу, ознакомление с имуществом - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, путем направления запроса на электронную почту: vs.kovalef@ya.ru.

Начальная цена 4 371 951 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 55.7 м²

Трехкомнатная квартира площадью 55,70 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 188/1, кв. 24. Кадастровый номер: 61:44:0071517:303

Начальная цена 4 610 000 ₽
Площадь 55.7 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Вид объекта недвижимости: Здание

Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 61:35:0020101:1144 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое(жилой дом) Адрес: Ростовская область, р-н. Семикаракорский, с/п. Большемечетновское, х. Большемечетный, пер. 2- й, д. 19 Площадь: 61.7 Обще долевая собственность 1/6 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 61:35:0020101:116 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Семикаракорский, х Большемечетный, пер 2-ой, 19, квартира 2. Площадь: 836 Обще долевая собственность 1/6 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 61:35:0020101:1551 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, хут. Большемечетный, 2-й Переулок, участок 19 Площадь: 585 Обще долевая собственность 1/6

Начальная цена 295 000 ₽
Жилой дом • г. Хабаровск, пер. Доступный 13-27
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Жилой дом • г. Хабаровск, пер. Доступный 13-27

<p>1. Земельный участок. Кадастровый номе 61:44:0060221:1, Ростовская область, г. Ростов-на- Дону, Железнодорожный район, пер. 1-й Придонский, Жилой дом кадастровый номер 61:44:0060221:50 - Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. 1-й Придонский, 4.</p> Ознакомление с формой заявки и иной документацией (информацией), перечнем и характеристиками продаваемого имущества, условиями договора о задатке и условиями договора купли-продажи имущества осуществляется на сайте: электронной площадки https://torgi.cdtrf.ru/ . (круглосуточно), а также по адресу: 680020, г. Хабаровск, пер. Доступный 13-27, ознакомление с имуществом по месту его нахождения в г. Ростове-на-Дону . Контактный телефон организатора торгов 8-914-540-30-30, электронная почта kruchinina_k@mail.ru, в рабочие дни с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (время Хабаровское) после предварительного согласования по телефону.

Начальная цена 10 353 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Комната • 17.6 м² • Ростовская область

Лот 1 – 1/2 доля в праве собственности на комнату с кадастровым номером 61:44:0010302:5159, площадью 17.6 кв.м., расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Беляева, дом №24, кв. 501-502,503,504,505-506,507-508,509-510,511-512, жилое помещение №504, жилая комната № 49. Ознакомление с имуществом возможно после согласования по номеру телефона, указанному в документах к торгам.

Начальная цена 695 500 ₽
Площадь 17.6 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Квартира • 3.0 м² • Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы

Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:442, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 40/3 кв.м., Назначение объекта недвижимости: жилое, вид права, доля в праве: собственность. Ознакомление участников с документацией осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: 3005535@mail.ru и по телефону: +78632822481 в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (МСК).

Начальная цена 117 704 ₽
Площадь 3.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 232.7 м² • Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы

Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:433, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 232.7 кв.м., Назначение объекта недвижимости: жилое, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4. Ознакомление участников с документацией осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: 3005535@mail.ru и по телефону: +78632822481 в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (МСК).

Начальная цена 625 560 ₽
Площадь 232.7 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 44.1 м² • Ростовская область

<p>Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 44.1 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/3; виды разрешенного использования: Квартира; кадастровый номер: 61:53:0000377:468, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный Сулин, ул. Мичурина, д. 5б, кв. 2,<br></p> Ознакомление с имуществом и документацией производится с момента публикации сообщения и до окончания срока приема заявок по предварительной записи по тел.: 8 901 147 92 05, а также путем направления запроса на электронную почту: yarosh.torgi@mail.ru

Начальная цена 594 000 ₽
Площадь 44.1 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 81.0 м²

<p>Квартира, площадь 81 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 347740, Ростовская обл. Зерноградский р-н, поселок Комсомольский, ул. Молодежная, д 18, кв. 1, кадастровый (условный) номер: 61:12:0050901:1147. Находится в долевой собственности 1/4, размер доли: 20,25 кв. м.</p> Ознакомление по предварительному согласованию по e-mail: kaplenkov2@yandex.ru

Начальная цена 589 900 ₽
Площадь 81.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 51.3 м²

1/4 доля в праве на жилое здание площадь: 51.3 кв.м. Местоположение: Ростовская область, р-н. Октябрьский, п. Красногорняцкий, ул. Комарова, д. 26, Кадастровый номер: 61:28:0090501:1718.

Начальная цена 787 425 ₽
Площадь 51.3 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 43.5 м² • Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Мелиховская, дом 12, кв. 33

1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 43.5 кв.м. Местоположение: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Мелиховская, дом 12, кв. 33, кадастровый номер: 61:55:0030317:427.

Начальная цена 950 000 ₽
Площадь 43.5 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 43.5 м² • Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Мелиховская, дом 12, кв. 33

1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 43.5 кв.м. Местоположение: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Мелиховская, дом 12, кв. 33, кадастровый номер: 61:55:0030317:427.

Начальная цена 950 000 ₽
Площадь 43.5 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Квартира • 43.8 м² • Ростовская область, г. Зверево, ул. Казакова, д. 10, кв. 50

<p>Жилое помещение с кадастровым номером 61:51:0010129:113, площадь: 43.8 кв.м, адрес (местонахождение): Ростовская область, г. Зверево, ул. Казакова, д. 10, кв. 50, вид права: общая совместная собственность, доля 1/3, дата регистрации: от 17.04.2023 г.</p> Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.zakirov@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.

Начальная цена 679 500 ₽
Площадь 43.8 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Земельный участок • 912.0 м²

<p>Земельный участок, площадь 912 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Кагальницкий, Кировское с/п, с/т "Электрон", участок №1083, кадастровый (условный) номер: 61:14:0502301:550 Находится в совместной собственности.<br></p> С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru, тел. 89270900341,со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.

Начальная цена 554 100 ₽
Площадь 912.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №2
Открытый аукцион
РФ

Земельный участок • 921.0 м²

<p>Лот №2 Земельный участок, площадь 921 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Кагальницкий, Кировское сельское поселение, садоводческое товарищество "Электрон", участок №80, кадастровый (условный) номер: 61:14:0502301:857 Находится в совместной собственности.</p> С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru, тел. 89270900341,со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.

Начальная цена 603 000 ₽
Площадь 921.0 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

квартира, общей площадью 34

<p>квартира, общей площадью 34.4 м.кв., расположенная по адресу: Ростовская область, городской округ, "Город Ростов-на-Дону", город Ростов-на-ДонуЮ переулок Андреева, д. 4/9, кв. 82, кадастровый (условный) номер: 61:44:0082615:16977<br>Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк».<br>На дату размещения объявления, отсутствует доступ в помещение. Актуальную информацию уточнять у Арбитражного Управляющего.</p> Осмотр имущества Должника осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по номеру телефона с предоставлением на электронную почту заявления в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов.

Начальная цена 2 380 000 ₽
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Жилой дом • 80.1 м² • Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана Разина, д.10

Жилой дом, площадью 80,1 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана Разина, д.10, с кадастровым номером: 61:53:0000100:96 Земельный участок, площадью 1 020 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана д.10, с кадастровым номером: 61:53:0000100:11

Начальная цена 2 400 800 ₽
Площадь 80.1 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 158.3 м² • Ростовская область, г. Таганрог, ул. Энгельса, д. 12-1, кв. 5

Квартира площадью 158,30 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Энгельса, д. 12-1, кв. 5. Кадастровый номер 61:58:0001059:339. Имущество является предметом залога ПАО Банк ВТБ.

Начальная цена 10 128 000 ₽
Площадь 158.3 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Квартира • 43.8 м² • Ростовская область, г. Зверево, ул. Казакова, д. 10, кв. 50

<p>Жилое помещение с кадастровым номером 61:51:0010129:113, площадь: 43.8 кв.м, адрес (местонахождение): Ростовская область, г. Зверево, ул. Казакова, д. 10, кв. 50, вид права: общая совместная собственность, доля 1/3, дата регистрации: от 17.04.2023 г.</p> Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.zakirov@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.

Начальная цена 679 500 ₽
Площадь 43.8 м²
Квартиры и жилая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Земельный участок • 921.0 м²

<p> Лот №2 Земельный участок, площадь 921 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Кагальницкий, Кировское сельское поселение, садоводческое товарищество "Электрон", участок №80, кадастровый (условный) номер: 61:14:0502301:857 Находится в совместной собственности.</p> С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru, тел. 89270900341,со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.

Начальная цена 603 000 ₽
Площадь 921.0 м²

Нужна полная база лотов с поиском по кадастру?

Интерактивный каталог Fedlot предоставляет фильтры по дисконту до 90%, калькулятор инвестиционной доходности ROI, интерактивную кадастровую карту и уведомления в Telegram.

Смотреть все лоты в каталоге

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Все, что нужно знать об участии в торгах по банкротству

Как купить дешевле рынка?

На этапе публичного предложения цена лота снижается по утвержденному графику каждые несколько дней. Отслеживайте стадии с помощью нашего радара стадий.

Безопасность сделки

Покупка с торгов регламентируется ФЗ №127. По итогам подписывается договор купли-продажи с арбитражным управляющим, а аресты приставов снимаются по закону.

Моментальные оповещения

Подключите Telegram-бот, сохраните нужные параметры фильтрации и получайте уведомления о публикациях в первые секунды появления лотов на площадках.